|
Phân khu chức năng
Tòa nhà Bitexco Financial Tower được chia thành hai khối ăn khớp với nhau. Khối chân đế 6 tầng sẽ là khu thương mại, dịch vụ. Khối văn phòng cho thuê sẽ chiếm từ tầng 7 đến tầng 63, có hình lăng trụ theo dạng elip. Bên dưới là 3 tầng hầm mở rộng ra hết khu đất được dành làm hệ thống đỗ xe cơ khí.
Lối ra vào công trình được bố trí ở cả 3 hướng của tòa tháp. Phần mái bằng kính sẽ lấy ánh sáng tự nhiên cho cả tòa nhà. Kết cấu kính và thép sẽ làm tòa nhà thêm nhẹ nhàng và thanh thoát. Vào ban đêm, phần trên của tòa nhà sẽ được trang trí, thắp sáng đèn để tạo vẻ đẹp lộng lẫy như ngọn hải đăng cho Thành phố Hồ Chí Minh. Riêng mảng cây xanh và hồ nước được bố trí theo hình vòng cung quanh chân tháp tài chính để làm mềm mại không gian các góc đường.
Khác biệt lớn nhất giữa tháp Bitexco và các công trình cao tầng hiện nay là hệ thống tường kính mặt đứng được sử dụng theo tiêu chí "thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng". Loại kính này có tính năng cách âm, cách nhiệt, chịu xoắn, thích hợp với các cường độ ánh sáng khác nhau khi thời tiết thay đổi và chịu được sức ép cao của gió bão. Ngoài ra hệ thống tường kính còn mang tính thẩm mỹ cao vì tòa nhà có thê thay đổi màu sắc theo mùa và theo thời điểm trong ngày khi tiếp nhận ánh sáng mặt trời.
Tòa nhà tương lai sẽ được phân chia mục đích sử dụng theo từng khu vực. Cụ thể, 3 tầng hầm là bãi đỗ xe, từ tầng trệt đến tầng 5 là khu trung tâm thương mại, tầng thứ 6, 55-56 là khu nhà hàng cao cấp. Từ tầng 55 đến tầng 56 dành riêng cho câu lạc bộ doanh nhân vì khu này có vị trí đẹp, tầm nhìn rộng, bao quát toàn khu vực thành phố, thuận lợi cho nhu cầu tiếp khách quan trọng.
Không gian chính của tòa nhà từ tầng 7 đến tầng 55 sẽ là dành riêng cho lĩnh vực văn phòng. Tầng 47-48 được thiết kế như những gian sảnh công cộng. Khu sảnh dành cho khách VIP tọa lạc ở tầng 49-50. Dịch vụ giải khát phục vụ tại tầng 57. Khu trung tâm hội nghị tọa lạc tại tầng 61-63 còn khu vực kỹ thuật sẽ tiếp nối từ tầng 64-68.
Thang máy của toà nhà thuộc thế hệ mới nhất để có thể đến bất kỳ vị trí nào không mất quá 45 giây. Một trung tâm xử lý thông tin và dữ liễu cho phép điều hành và quản lý toà nhà một cách hiệu quả và nhanh chóng. Phía dưới là bảy tầng hầm đậu xe theo tiêu chuẩn quốc tế.
|