Dự án phức hợp căn hộ 2.807,3m² số 38 Trương Quốc Dung, phường 8, quận Phú Nhuận | Tư vấn bán dự án phức hợp Quận Phú Nhuận

Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal

Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư – Mua bán Khách sạn Cao ốc văn phòng Biệt thự và Khu chung cư tại Việt Nam

1.                  Pháp lý

-               Ngày 14 tháng 12 năm 2016, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 6540/QĐ-UBND về chuyển mục đích sử dụng đất tại số 38 Trương Quốc Dung, phường 8, quận Phú Nhuận để xây dựng Cao ốc Văn phòng, thương mại, dịch vụ, officetel và căn hộ do Công ty TNHH Merufa – Nova sử dụng.

2.                  Vị trí khu đất

-               Vị trí và ranh giới khu đất được xác định theo bản đồ hiện trạng vị trí số 68269/CN-TNMT do Trung tâm Kiểm định Bản đồ và Tư vấn Tài nguyên môi trường lập ngày 14 tháng 10 năm 2016, đã được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm duyệt ngày 19 tháng 10 năm 2016.

3.                  Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc

-               Cơ cấu sử dụng đất được xác định theo công văn số 3278/SQHKT-QHKV2 ngày 29 tháng 7 năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc và Quyết định số 4831/QĐ-UBND ngày 16 tháng 9  năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố:

-               Tổng diện tích khu đất: 2.807,3m² (sau khi trừ lộ giới đường Trương Quốc Dung  và Nguyễn Trọng Tuyển. Trong đó:

+ Đất xây dựng công trình: 1.543,2m² chiếm tỷ lệ 55%.

+ Đất cây xanh, thảm cỏ: 570,3m², chiếm tỷ lệ 20,3%.

+ Đất giao thông và sân bãi: 693,8m², chiếm tỷ lệ 24,7%.

-               Quy mô dự án:

+ Mật độ xây dựng: Khối đế: tối đa 55%, khối tháp: tối đa 45%.

+ Hệ số sử dụng đất: tối đa 9, trong đó: chức năng dịch vụ - thương mại – văn phòng: 1,35; chức năng officetel: 1,35; chức năng ở: 6,3.

+ Tầng cao tối đa: 20 tầng, trong đó: khối đế: 05 tầng; khối tháp: 15 tầng.

4.                  Mục đích sử dụng đất

-               Cao ốc Văn phòng, thương mại, dịch vụ, officetel và căn hộ.

5.                  Hình thức sử dụng

-               Nhà nước giao đất, có thu tiền sử dụng đất.

6.                  Thời hạn sử dụng : theo Quyết định số 6540/QĐ-UBND ngày 14 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố.

7.                  Mục đích của việc xác định giá đất

-               Làm cơ sở để Công ty TNHH Merufa - Nova thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước theo quy định.

Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com )

Hiện Bạn dành bao nhiêu Tiền để đầu tư cho “mỗi” Bất Động Sản, hãy chia sẽ cùng 2dhReal vơi số tiền đó

Rất đơn giản 2dhReal là những người có đam mê về bất động sản, đó là nền tảng cho tư duy sáng tạo và chuyên môn của 2dhReal. Triết lý kinh doanh của 2dhReal là chất lượng không phải số lượng, đảm bảo tính toàn vẹn của thông tin là tối quan trọng để thành công