THÔNG TIN CHUNG

- Tên KCN:  Bắc Vinh

- Chủ đầu tư KCN: Công ty đầu tư phát triển KCN Bắc Vinh

- Lĩnh vực ưu tiên: Chế biến gỗ Sản xuất bánh kẹo, bia, thuộc da, may mặc v.v. Ưu tiên cho các dự án vừa và nhỏ thuộc Các ngành công nghiệp như: Công nghiệp Dệt May Đồ da xuất khẩu Điện tử Điện gia dụng Thủ công mĩ nghệ xuất khẩu Sản xuất, chế biến lương thực phẩm thực phẩm Chế biến thức ăn gia súc

- Doanh nghiệp tiêu biểu:

VỊ TRÍ

- Mô tả: Nằm trên các tuyến giao thông đường bộ như quốc lộ 1A; đường Đặng Thai Mai; đường phía Nam KCN; đường vành đai phía Đông KCN

- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm thành phố Vinh 4km

 - Cảng biển gần nhất: cách cảng biển Cửa Lò 13 km

 - Sân bay gần nhất: cách sân bay Vinh 2,5 km
- Ga đường sắt gần nhất:  cách ga đường sắt Vinh 2 km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

- Đường giao thông: Mạng đường nội bộ được tổ chức theo hình ô bàn cờ theo hai hệ trục dọc và ngang, khoảng cách trung bình giữa các tuyến 350 – 400 m, có mối liên hệ với các tuyến đường lớn qua KCN như quốc lộ 1A; đường Đặng Thai Mai chạy qua trung tâm KCN; đường phía Nam KCN; đường vành đai phía Đông KCN

- Điện: Từ trạm biến áp 110/35/10KV công suất 2x25MVA xây dựng trạm cắt 22 KV đầu nguồn, phân phối lên mạng đường dây 22 KV trong KCN, để dẫn điện đến chân hàng rào các xí nghiệp

- Nước: Nguồn nước cấp cho KCN được lấy từ Nhà máy nước công suất 60.000 m3/ngày. Mạng ống cấp nước trong KCN được thiết kế theo mạng vòng khép kín bằng đường ống gang Φ 150 - 300, trên mạng đường ống bố trí sẵn các T chờ để nối với các xí nghiệp
- Thông tin liên lạc: Xây dựng "Bưu điện Bắc Vinh" dung lượng khoảng 4000 số, sử dụng mạng cáp bố trí dọc các trục đường để tất cả các xí nghiệp có thể đấu nối một cách thuận lợi nhất. Ngoài ra, ở đây nằm trong vùng phủ sóng đảm bảo nhu cầu thông tin liên lạc, dịch vụ internet

- Xử lý rác thải :  

- Xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được xử lý sơ bộ tại các xí nghiệp, tập trung theo đường cống Φ 300 – 800 MM chảy về khu xử lý chung nằm ở cuối KCN để xử lý lại. Nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn A – TCVN được thoát ra khỏi KCN và theo mương dẫn ra sông Kẻ Gai 

- Tài chính: N/A

- Trường đào tạo:

- Nhà ở cho người lao động:

- Tiện tích khác : Cách khu chung cư đang thi công và cách Bệnh viện đa khoa khu vực (Quy mô 700 gường) khoảng 2-3 km nên thuận tiện trong việc cung ứng các dịch vụ: nhà ở, chăm sóc sức khoẻ, thương mại, vui chơi giải trí 

DIỆN TÍCH

  - Diện tích quy hoạch: 143.17 ha
  - Diện tích sẵn sàng cho thuê:   60 ha
  - Bản đồ quy hoạch:

 CHI PHÍ                       

 - Giá thuê chưa có hạ tầng:

 - Giá thuê đã có hạ tầng:   30 USD/m2

 - Giá điện:   giờ bình thường: 814đ/kWh giờ cao điểm: 1,648đ/kWh.
 - Giá nước:  6,500đ/m3.
 - Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng

 - Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

- Chi phí khác: 

 HIỆN TRẠNG                   

 - Năm đi vào hoạt động:

 - Tỷ lệ lấp đầy: 14%

 - Các doanh nghiệp trong KCN: a. Hỗ trợ về thuế: Ngoài ưu đãi theo Luật định, tỉnh Nghệ An hỗ trợ một khoản kinh phí bằng 100% thuế thu nhập doanh nghiệp thực nộp trong 3 năm tiếp theo (riêng dự án vào KCN là 5 năm). b. Hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng: Mức thấp nhất 10% Mức cao nhất 50%. Tuỳ thuộc vào từng loại dự án. c. Hỗ trợ đầu tư hạ tầng: Hỗ trợ giao thông trục chính, điện, cấp nước, thông tin liên lạc tới ngoài hàng rào của dự án.

 - Các ưu đãi về đầu tư:  Theo quy định của Chính phủ và địa phương.

PHÂN TÍCH SWOT

 - Điểm mạnh: 

 - Điểm yếu: 

 - Cơ hội:   

 - Thách thức:  Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động