THÔNG TIN CHUNG

- Tên KCN:  Cái Lân

- Chủ đầu tư KCN: Công ty Cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh

- Lĩnh vực ưu tiên: Sản xuất, gia công phụ tùng, chi tiết; sửa chữa; Cơ khí lắp ráp; Sản xuất đồ gỗ; Sản xuất container; Ðóng các loại tầu, thuyền du lịch và thể thao; Dịch vụ cảng; Dệt, may, bao bì; Sản xuất đồ chơi trẻ em, đồ dùng học tập; Sản xuất đồ điện, lắp ráp điện tử; Công nghiệp chế biến; Các doanh nghiệp công nghiệp khác có chức năng tương tự .

- Doanh nghiệp tiêu biểu:

VỊ TRÍ

- Mô tả: 

- Khoảng cách đến thành phố lớn: - Cách T.p Hạ Long 5km

 - Cảng biển gần nhất: - Cách cảng Cái Lân 1,5km

 - Sân bay gần nhất: Cách sân bay quốc tế Nội Bài 65 km
- Ga đường sắt gần nhất: sau khi quy hoạch, KCN nằm cạnh ga Hạ Long - Yên Viên

CƠ SỞ HẠ TẦNG

- Đường giao thông: Đã được xây dựng hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các dự án .

- Điện: Hệ thống cấp điện (Trạm biến áp của KCN 110/22KV-32 MVA)

- Nước: Hệ thống cấp nước: nguồn nước từ hệ thống cấp nước của thành phố, công suất cấp cho KCN 4.000 m3/ngày đêm; Hệ thống thoát nước (nước mặt và nước thải riêng biệt)
- Thông tin liên lạc: Đầy đủ đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc cho nhà đầu tư

- Xử lý rác thải :  Nhà máy xử lý nước thải: công suất 2.000 m3/ngày đêm. 

- Xử lý nước thải: 

- Tài chính: N/A

- Trường đào tạo:

- Nhà ở cho người lao động:

- Tiện tích khác : 

DIỆN TÍCH

  - Diện tích quy hoạch: 277.5 ha
  - Diện tích sẵn sàng cho thuê: 25 ha
  - Bản đồ quy hoạch: 

 CHI PHÍ                       

 - Giá thuê chưa có hạ tầng:

 - Giá thuê đã có hạ tầng:   60 USD/m2

 - Giá điện:   Giờ cao điểm: 1,648vnd/kWh; Giờ thấp điểm: 444vnd/kWh.
 - Giá nước:  Giá nước phục vụ sản xuất: 6,800vnd/m3.
 - Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng

 - Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

- Chi phí khác: 

 HIỆN TRẠNG                   

 - Năm đi vào hoạt động: 2004

 - Tỷ lệ lấp đầy:

 - Các doanh nghiệp trong KCN:

 - Các ưu đãi về đầu tư:  Các dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Theo Nghị định 108/2006/NĐ- CP ngày 22 tháng 09 năm 2006, sẽ được hưởng ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp ( Nếu đầu tư vào ngành nghề lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Mức thuế áp 10% cho 15 năm tiếp theo. Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 02 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 03 năm tiếp theo. Mức thuế suất 20% áp dụng trong thời gian 10 năm).

PHÂN TÍCH SWOT

 - Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, nằm ngay chân cầu bãi cháy, sát cảng biển Cái Lân, thuận lợi về giao thông thủy, bộ. Hạ tầng kỹ thuật trong KCN rất tốt

 - Điểm yếu: Giá cao. Diện tích đât cho thuê còn không nhiều. Chưa xây dựng được nhà máy xử lý nươc thải

 - Cơ hội: Rất có tiềm năng khai thác các ngành công nghiệp tàu biển.Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt  

 - Thách thức:  Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động