THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Đồng Văn 2
- Chủ đầu tư KCN: Công ty cổ phần Phát triển Hà Nam (Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam)
- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử; chế biến thực phẩm; công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng; Chế biến đồ trang sức; Sản xuất linh kiện điện tử chính xác, xe máy, ôtô; đồ điện gia dụng; cơ khí...
- Doanh nghiệp tiêu biểu: Tập đoàn Sumitomo, Tập đoàn Honda, Honda Lock, Showa Denko, Tachibana, Cargill,...
VỊ TRÍ
- Mô tả: Khu công nghiệp Đồng Văn II nằm giáp đường cao tốc 1A là trục đường huyết mạch của đất nước liền kề thủ đô Hà Nội và các tỉnh ven biển đồng bằng Bắc Bộ rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá giao thương.
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách Trung tâm Thành phố Hà Nội 40km.
- Cảng biển gần nhất: Cách Cảng Hải Phòng 100 km. Cách Cảng Quảng Ninh – Cái Lân 145 km.
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay quốc tế Nội Bài 65km
- Ga đường sắt gần nhất:
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện. Hệ thống đường khu trung tâm rộng 36m, đường nhánh rộng 24m. Hệ thống đường chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường
- Điện: Hai trạm biến áp công suất 110/22kV – 103 MVA
- Nước: Hệ thống cung cấp nước sạch được đấu nối đến tận chân tường rào từng Doanh nghiệp
- Thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng Doanh nghiệp.
- Xử lý rác thải : Nhà máy trong KCN sẽ ký Hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các Đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển rác thải ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm môi trường.
- Xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam.
- Tài chính: Hệ thống NH như: Vietcombank, ACB, Agribank, Techcombank đều có chi nhánh ở gần KCN.
- Trường đào tạo: Hà Nam có hệ thống các trường đào tạo và dạy nghề chuyên nghiệp để đáp ứng nhu cầu lao động về công nhân kỹ thuật cho các nhà máy trên địa bàn tỉnh. Các trường đào tạo bao gồm:+ Trường Cao đẳng Sư phạm Hà Nam+ Trường đào tạo nghề công nông nghiệp vận tả
- Nhà ở cho người lao động: Có nhà ở cho người lao động được xây dựng gần KCN.
- Tiện tích khác : Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hoả được bố trí dọc theo trục đường KCN (khoảng 100-120m/1trụ) đảm bảo phục vụ phòng cháy, chữa cháy khi gặp sự cố.
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 320 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 40 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 59 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: 11.500VND/m3 (0.5USD/m3)..
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: 9.600 VNĐ/m3.
- Phí quản lý: 0.3 USD/m2/năm.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2006
- Tỷ lệ lấp đầy: 40%
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Theo quy định của Chính phủ và địa phương.
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: Hạ tầng trong KCN đã được đầu tư xây dựng tốt,trình độ quản lý tốt, dịch vụ hỗ trợ cao. Vị trí thuận lợi về giao thông.Diện tích đất cho thuê còn nhiều
- Điểm yếu: Chi phí nhân công cao. Giá thuê cao.
- Cơ hội: Vị trí cạnh KCN Đồng Văn 1 và có vị trí giao thông thuận tiện nên có tính liên kết với các ngành công nghệ phụ trợ. Chính sách và hỗ trợ đầu tư tốt.
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động