THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Đức Hòa 3 – Thái Hòa
- Chủ đầu tư KCN: Công ty Cổ phần Phát Triển Hạ Tầng Việt Sơn - Công ty Cổ Phần Công Nghiệp Siam Brothers (Thái Lan) và Công ty Cổ Phần Xây Dựng - Vận Tải - Thương Mại Pana (Thái Lan).
- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp Ðiện - điện tử; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng; Sản xuất vật liệu xây dựng; Công nghiệp cơ khí; Các ngành công nghiệp khác...
- Doanh nghiệp tiêu biểu: Cty CP cơ điện Đài Việt; Cty cổ phần Thiên Phát; Cty CP hoá chất nông nghiệp Hà Long; Cty TNHH Phương Yến; Cty TNHH Siam Holdings...
VỊ TRÍ
- Mô tả: Từ ngã tư An Sương đi thẳng 19 km về phía QL 22 19km. Gặp cầu vượt Củ Chi, đi phía dưới rẽ trái theo tỉnh lộ 8 (còn gọi là tỉnh lộ 823), đi tới 5km. Đi qua cầu Thầy Cai, quẹo trái 2km sẽ đến KCN Thái-Hòa.
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm Tp. HCM 45km; Cách thị xã Tân An 50km
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Sài Gòn 40km
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 35km
- Ga đường sắt gần nhất: Cách Ga Sài Gòn (Thành Phố Hồ Chí Minh): 35km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Gồm có 4 trục đường chính rộng 44m dài 2.000m, chạy song song kênh đào nhân tạo và 8 đường ngang rộng 18m dài 500m. Hệ thống chiếu sáng đạt tiêu chuẩn dọc theo các con đường xen kẽ với các cây cọ tạo cảnh quan đẹp cho KCN.
- Điện: Hệ thống điện sẽ do Cty Ðiện lực Long An thực hiện và được kéo đến tường rào doanh nghiệp. Ðiện được cung cấp từ trạm biến thế điện Ðức Hòa. Công suất 2 x 25MVA.
- Nước: Nhà máy nước Long An và nhà máy nước tại Khu Công nghiệp Ðức Hòa 3 sẽ cung cấp nước với công suất 4.000 m3/ngày đêm. Hệ thống cấp nước sẽ tỏa khắp KCN (đến tường rào Doanh nghiệp) để nhà đầu tư có thể đấu nối sử dụng.
- Thông tin liên lạc: Đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư. Có hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet ...
- Xử lý rác thải : Rác thải được thu gom, tập kết vận chuyển đến nơi xử lý tập trung theo quy định
- Xử lý nước thải: Hệ thống Activated Sludge xử lý nước thải theo tiêu chuẩn quốc tế. Công suất 4500 m3/ngày.
- Tài chính: Ngân hàng Quốc tê VIBank; Ngân hàng Phát triển Việt Nam VDB
- Trường đào tạo: Toàn tỉnh có trên 500 trường học và dạy nghề. Bên cạnh đó một lực lượng lao động dồi dào, tốt nghiệp các trường cao đẳng, trung học, đại học và dạy nghề tại các trường ở Tp.HCM sẵn sàng về Thái Hòa làm việc.
- Nhà ở cho người lao động:
- Tiện tích khác : Hệ thống chống ngập úng: KCN trang bị 03 máy bơm công suất 10.000 m3/giờ/máy bảo đảm không ngập úng trong KCN trong trường hợp mưa bão + triều cường.
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 100 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 40 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 50 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: 0.25 USD/m3.
- Phí quản lý: 0.05 USD/m2/tháng.
- Chi phí khác: Rác thải sinh hoạt được KCN thu gom miễn phí
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2004
- Tỷ lệ lấp đầy: 50%
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Các dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Theo Nghị định 108/2006/NĐ- CP ngày 22 tháng 09 năm 2006, sẽ được hưởng ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp ( Nếu đầu tư vào ngành nghề lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Mức thuế áp 10% cho 15 năm tiếp theo. Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 02 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 03 năm tiếp theo. Mức thuế suất 20% áp dụng trong thời gian 10 năm).
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tốt, giao thông điện nước đều sẵn sàng, dịch vụ quản lý hỗ trợ tốt
- Điểm yếu: Xa khu trung tâm
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động