THÔNG TIN CHUNG

- Tên KCN: Hải Yên

- Chủ đầu tư KCN: Tổng công ty thủy tinh và gốm xây dựng (Viglacera)

- Lĩnh vực ưu tiên: Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất; Sản xuất hàng tiêu dùng; Công nghiệp may, thêu xuất khẩu; Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy; Sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện; Chế biến nông sản, thực phẩm; Kho tàng, tập kết nguyên vật liệu; Một số ngành công nghiệp khác.

- Doanh nghiệp tiêu biểu:

VỊ TRÍ

- Mô tả: Phía Bắc Khu công nghiệp giáp đường Quốc lộ 18 cũ, phía Nam giáp đường Quốc lộ 18 mới – theo quy hoạch là đường cao tốc từ Móng Cái chạy qua Hạ Long nối về Hà Nội 

- Khoảng cách đến thành phố lớn: Hà Nội khoảng 125 km về phía Tây

 - Cảng biển gần nhất: Cách cảng biển Vạn Gia là 20 km, cảng biển Dân Tiến là 18 km, cảng biển nước sâu Cái Lân 170 km.

 - Sân bay gần nhất: Sân bay tại Móng Cái (Quy hoạch)
- Ga đường sắt gần nhất:

CƠ SỞ HẠ TẦNG

- Đường giao thông: Hệ thống giao thông nội bộ chiếm 14% tổng diện tích Khu công nghiệp, được xây dựng hoàn chỉnh và bố trí hợp lý trong khuôn viên của Khu công nghiệp, bao gồm đường trung tâm Khu công nghiệp rộng 43m, các đường chính 2 làn xe rộng 33m và các đường nhánh rộng từ 20m đến 27m. Dọc theo các đường có vỉa hè rộng từ 6 - 8m, là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước, thông tin.

- Điện: Cấp điện từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22 KV với công suất 2x16MVA và hệ thống truyền tải điện dọc theo các lô đất để đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn định đến hàng rào cho mọi Nhà đầu tư trong Khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tuỳ theo nhu cầu.

- Nước: Nước phục vụ sản xuất cho Khu công nghiệp Hải Yên lấy từ hồ chứa nước Tràng Vinh đưa qua Trạm xử lý nước sạch có công suất 6.500m3/ngày, hệ thống bể nước điều hoà dung tích lớn và mạng lưới cấp nước đến chân tường rào khu đất nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về nước phục vụ sản xuất và sinh hoạt cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp.
- Thông tin liên lạc: Mạng lưới viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi nhu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước. Ngoài ra Khu công nghiệp còn thiết lập một hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, internet, điện thoại IP, video hội nghị ……

- Xử lý rác thải :  Chất thải rắn từ các nhà máy xí nghiệp được thu gom, phân loại trước khi chuyển về bãi thải Khu công nghiệp để xử lý.

- Xử lý nước thải: Nước thải công nghiệp của mỗi nhà máy được sử lý cục bộ đạt tiêu chuẩn quy định trước khi đổ vào hệ thống cống BTCT. Nước thải qua xử lý sẽ được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải chung của Khu công nghiệp bằng phương pháp vi sinh, sau đó được để lắng tại các hồ điều hòa để loại bỏ bùn và các tạp chất có hại.

- Tài chính: Hệ thống chi nhánh các ngân hàng (Vietcombank, Maritime Bank, ACB, Agribank, Techcombank...)

- Trường đào tạo:

- Nhà ở cho người lao động: Khu đô thị dịch vụ Hải Yên có diện tích 137 ha

- Tiện tích khác : Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hoả được bố trí dọc theo trục đường KCN (khoảng 100-120m/1trụ) đảm bảo phục vụ phòng cháy, chữa cháy khi gặp sự cố.

DIỆN TÍCH

  - Diện tích quy hoạch: 193 ha
  - Diện tích sẵn sàng cho thuê: 70 ha
  - Bản đồ quy hoạch: 

 CHI PHÍ                       

 - Giá thuê chưa có hạ tầng:

 - Giá thuê đã có hạ tầng: 30 USD/m2

 - Giá điện:   Theo giá của EVN.
 - Giá nước:  Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
 - Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng

 - Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

- Chi phí khác: 

 HIỆN TRẠNG                   

 - Năm đi vào hoạt động: 2008

 - Tỷ lệ lấp đầy:

 - Các doanh nghiệp trong KCN:

 - Các ưu đãi về đầu tư:  Dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư mức thuế 10% áp dụng trong 15 năm. Miễn 04 năm và giảm 50% cho 09 năm tiếp theo. Dự án đầu tư sản xuất mức thuế suất là15% áp dụng trong 12 năm. Miễn 03 năm và giảm 50% cho 07 năm tiếp theo. Dự án kinh doanh dịch vụ mức thuế suất 20% áp dụng trong 10 năm. Miễn 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp cho 06 năm tiếp theo..

PHÂN TÍCH SWOT

 - Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, rất thuận lợi về giao thông đường bộ.

 - Điểm yếu: Đang đầu tư hạ tầng

 - Cơ hội:    Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt

 - Thách thức:  Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động