THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Kim Thành
- Chủ đầu tư KCN: Công ty cổ phần COMA18
- Lĩnh vực ưu tiên: Các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường
- Doanh nghiệp tiêu biểu:
VỊ TRÍ
- Mô tả: Khu công nghiệp nằm cạnh Quốc lộ 5A từ Hà Nội đi Hải Phòng, cách đường cao tốc 5B khoảng 2km
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm thành phố Hải Dương 13 km, cách trung tâm Hà Nội 60 km, cách thành phố Hải Phòng 30 km.
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Hải Phòng 25km, cách cảng Cái Lân 40km
- Sân bay gần nhất: Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 73 km
- Ga đường sắt gần nhất: Hà Nội – Hải Phòng
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Diện tích đất giao thông của KCN là 17,28 ha (chiếm 10,26% diện tích của KCN), đảm bảo hoạt động giao thông nội bộ của KCN
- Điện: Được cấp từ trạm 110kV Lai Khê - Kim Thành. Nhu cầu công suất cho KCN khoảng 40MW.
- Nước: Sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước của khu công nghiệp Kim Thành.
- Thông tin liên lạc: Đặt dọc theo trục giao thông để đảm bảo cung cấp thông tin cho từng nhà máy,tiến tới đầu tư xây dựng cơ sở bưu điện gần khu trung tâm điều hành
- Xử lý rác thải : Trong khu công nghiệp sẽ được bố trí một bãi tập kết trung chuyển rác thải của các công ty, các doanh nghiệp trong khu công nghiệp có thể tự ký hợp đồng thu gom và vận chuyển rác thải, chất thải rắn của mình với công ty môi trường của địa phương hoặc chủ
- Xử lý nước thải: Tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, xử lý chất thải các loại. Xây dựng hệ thống xử lý chất thải chung của KCN (nước thải được xử lý tập trung trước khi thải vào hệ thống thải chung. Chất thải rắn được phân loại cho tái sử dụng và chôn lấp tại bãi chung của khu vực).
- Tài chính:
- Trường đào tạo:.
- Nhà ở cho người lao động: Khu nhà ở đảm bảo nhu cầu nhà ở cho một lượng lớn người lao động làm việc tại Khu công nghiệp được bố trí ở vị trí thuận tiện, đảm bảo môi trường sống
- Tiện tích khác : Có trung tâm điều hành hỗ trợ cho các hoạt đông của khu công nghiệp với diện tích 1,83 ha; hệ thống kho bãi (có mái che và kho bãi ngoài trời) sẵn sàng đáp ứng nhu cầu lưu kho, bến bãi và vận chuyển hàng hóa cho các doanh nghiệp
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 165
- Diện tích sẵn sàng cho thuê:
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 55 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí quản lý: 0.3USD/m2.năm.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2009
- Tỷ lệ lấp đầy:
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước; Chính sách về thu tiền sử dụng đất; Chính sách về thuế TNCN; Chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động ... Ưu đãi của tỉnh Ưu đãi theo chính sách hiện hành của tỉnh Ưu đãi của khu công nghiệp Ưu đãi theo chính sách hiện hành của KCN và hỗ trợ các dịch vụ về đầu tư miễn phí..
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, nằm ngay trên trục đường quốc lộ 5 - huyết mạch giao thông của các tỉnh Đồng Bằng Sông Hồng phía Băc, nối liền: Hà Nội - Hưng Yên- Hải Dương- Hải Phòng, nên rất thuận lợi về giao thông.
- Điểm yếu: Hạ tầng trong KCN chưa được đầu tư tốt
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vi trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động