THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Phúc Điền
- Chủ đầu tư KCN: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang (Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam)
- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử, chế biến thực phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng, đồ trang sức, linh kiện xe máy, ôtô, đồ điện gia dụng.
- Doanh nghiệp tiêu biểu: Tập đoàn Brother, Tập đoàn Nissei, Sansei, Miruho,... và của Đài Loan như: Taihan, Edwin...
VỊ TRÍ
- Mô tả: Khu công nghiệp Phúc Điền nằm trên trục đường quốc lộ 5 nối liền Hà Nội - Hải Phòng nối liền các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, sân bay Quốc tế Nội Bài, cửa khẩu Lạng Sơn và các cảng biển quốc tế, rất thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu hàng hoá
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm Hà Nội 40 km.
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Hải Phòng 60 km; Cách cảng Cái Lân - Quảng Ninh 75 km.
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 77 km
- Ga đường sắt gần nhất: Cách Ga Hà Nội 38 km; Cách Ga Hải Phòng 66 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Hệ thống đường trục chính KCN rộng 30m và 23.25 m. Hệ thống đường phụ rộng 17.5 m. Hệ thống đường giao thông trong KCN được trải nhựa bê tông hoàn toàn và được chiếu sáng bằng đèn cao áp hiện đại.
- Điện: Nguồn điện cấp cho Khu công nghiệp Phúc Điền được lấy từ đường dây 110 KV tới trạm biến áp tổng với công suất 110/35 KV. Từ trạm biến áp tổng, nguồn điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng dây cáp điện ngầm 35 KV.
- Nước: Nguồn nước cung cấp cho Khu công nghiệp được lấy từ Nhà máy nước Cẩm Giàng với công suất khoảng 4.400 m3/ngày đêm.
- Thông tin liên lạc: Mạng viễn thông nội bộ từ tổng đài KCN nối với các nhà máy theo hệ thống cáp ngầm đảm bảo truyền thông tin tốc độ cao, không gián đoạn. Các dịch vụ khác như Internet, mail, báo chí... được mạng lưới dịch vụ bưu điện của tỉnh Hải Dương cung cấp.
- Xử lý rác thải : Chất thải rắn từ các nhà máy trong KCN sẽ được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung của TP Hải Dương.
- Xử lý nước thải: oàn bộ nước thải sản xuất và nước thải sinh hoạt được doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN, sau đó KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn mức B trước khi xả ra sông Sặt với công suất 4.000 m3. ngày.
- Tài chính: Hệ thống chi nhánh các ngân hàng (Vietcombank, Maritime Bank, ACB, Agribank, Techcombank...)
- Trường đào tạo:
- Nhà ở cho người lao động: Có nhà ở cho cán bộ, công nhân
- Tiện tích khác : Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hoả được bố trí dọc theo trục đường KCN (khoảng 100-120m/1trụ) đảm bảo phục vụ phòng cháy, chữa cháy khi gặp sự cố.
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 87 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 5 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 60 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí quản lý: 0.3USD/m2.năm.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2002
- Tỷ lệ lấp đầy: 90%
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước; Chính sách về thu tiền sử dụng đất; Chính sách về thuế TNCN; Chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động ....
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, nằm dọc quốc lộ 5- huyết mạch giao thông nối liền các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc rất thuận tiện về giao thông.Hạ tầng trong KCN được đầu tư xây dựng tương đối đầy đủ. Các dịch vụ tiện ích sẵn có.
- Điểm yếu: Giá thuê cao. Diện tích đất trống còn ít. Chi phí quản lý cao
- Cơ hội: Vi trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động