THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Quế Võ 3
- Chủ đầu tư KCN: Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam
- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm; Công nghiệp nhẹ; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp; Công nghiệp vật liệu xây dựng; Công nghiệp điện, điện tử, cơ khí lắp ráp...
- Doanh nghiệp tiêu biểu:
VỊ TRÍ
- Mô tả: Cạnh Quốc lộ 18 kết nối Bắc Ninh với Quảng Ninh và Hải Phòng
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm Hà Nội 45 km.
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Hải Phòng 80 km; Cách cảng Cái Lân - Quảng Ninh 105 km.
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay quốc tế Nội Bài 38 km
- Ga đường sắt gần nhất: Cách đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn 12km, và gần đường sắt cao tốc Yên Viên – Cái Lân,
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Trục đường chính: 40 m chiều rộng. + Đường nhánh: 25 m chiều rộng. - Hệ thống chiếu sáng được trang bị trên tất cả các trục đường.
- Điện: Sẵn sàng kết nối tới hàng rào từng lô đất. KCN mới đầu tư một trạm biến áp 110kv - 2x63MVA
- Nước: Công suất 16.000 m3/ngày. Hệ thống cấp nước sẽ được kết nối đến từng nhà máy
- Thông tin liên lạc: KCN Quế Võ 3 được trang bị hệ thống viễn thông hiện đại, đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc đa dịch vụ như Internet, ADSL, Video Conference, VOIP, Fax, vv. Một hệ thống cáp quang được lắp đặt ngầm dưới mỗi nhà máy. Đảm bảo tốc độ truyền dữ liệu cao và không bị gián đoạn.
- Xử lý rác thải : Chất thải rắn từ cơ sở sẽ được phân loại, thu gom và vận chuyển đến trung tâm xử lý
- Xử lý nước thải: Xử lý nước thải với công suất cho giai đoạn đầu tiên là: 2.000 m3 / ngày.
- Tài chính: N/A
- Trường đào tạo:
- Nhà ở cho người lao động: Bên cạnh khu công nghiệp là khu đô thị dịch vụ Quế Võ 3 rộng 68 ha đảm bảo chỗ ở cho người lao động
- Tiện tích khác : Hệ thống cấp nước cứu hoả được thiết kế dọc các tuyến đường có đủ họng nước, trục cấp vào Nhà máy theo tiêu chuẩn chuyên ngành Phòng cháy chữa cháy.
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 303.8 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 20 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 60 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: 11.500 đ/m3 (chưa VAT)
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: 0.18 - 0.60 USD/m3 (chưa VAT).
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí quản lý: 0.40 USD/m3 (chưa VAT).
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2009
- Tỷ lệ lấp đầy:
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Theo quy định của Chính phủ và địa phương.
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: Vị trí tốt, hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi, diện tích cho thuê còn nhiều
- Điểm yếu: Giá cao, chi phí vận hành cao; Chi phí nhân công cao. Hạ tầng chưa hoàn thiện
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động