THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Song Khê – Nội Hoàng
- Chủ đầu tư KCN: Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Hoàng Hải (khu phía Bắc)/ Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Tàu Thuỷ (khu phía Nam)
- Lĩnh vực ưu tiên: cơ khí lắp ráp, công nghiệp chế biến, công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất vật liệu xây dựng,
- Doanh nghiệp tiêu biểu: Công ty XNK Bắc Giang, Công ty xăng dầu Bắc Sơn, CT TNHH Samwon Industrial, Cty TNHH TTL Việt Nam, Công ty TNHH YOOJIN VINA, CT CP ĐTPT ĐT&KCN Tàu Thuỷ, Cty TNHH Lưới thép hàn hợp lực,….
VỊ TRÍ
- Mô tả:
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách Thành phố Bắc Giang 8 km; Cách thủ đô Hà Nội 50 km
- Cảng biển gần nhất: Cách Cảng Hải Phòng 115 km
- Sân bay gần nhất:
- Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Sen Hồ nằm trên tuyến đường sắt Tp Hồ Chí Minh - Hà Nội - Lạng Sơn - Trung Quốc 3 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh
- Điện: Hệ thống cấp điện đầy đủ
- Nước: Hệ thống cấp nước đầy đủ
- Thông tin liên lạc: Mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, đa dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế
- Xử lý rác thải :
- Xử lý nước thải: nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải
- Tài chính: N/A
- Trường đào tạo:
- Nhà ở cho người lao động:
- Tiện tích khác :
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 180 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 20 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 45 USD/m2
- Giá điện: Giờ bình thường: 955 đ/KwH (khoảng 0,055 USD/KwH); giờ thấp điểm: 540 đ/KwH (khoảng 0,031 USD/KwH); giờ cao điểm: 1.900 đ/KwH (khoảng 0,109 USD/Kwh) (giá này chưa bao gồm VAT)
- Giá nước: 0,275 USD/m3.
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2006
- Tỷ lệ lấp đầy:
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Các dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Theo nghị định 108/2006/NĐ- CP ngày 22 tháng 09 năm 2006, sẽ được hưởng ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp (Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì được miễn thuế 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Mức thuế suất áp dụng là 10% cho 15 năm. Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 03 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 07 năm tiếp theo. Mức thuế suất 15% áp dụng trong thời gian 12 năm tiếp theo).
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, nằm dọc theo cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn thuận lợi về giao thông và thông thương hàng hóa. Diện tích đất trống còn nhiều.
- Điểm yếu: Giá cao. Chi phí vận hành cao. Hệ thống hạ tầng chưa hoàn thiện, trục đường chính dẫn vào KCN chưa làm xong, các tiện ích khác chưa được xây dựng
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động