THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Thuận Đạo mở rộng
- Chủ đầu tư KCN: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Đồng Tâm
- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp chế biến thực phẩm, thức ăn chăn nuôi, chế tạo lắp ráp cơ khí, điện tử, thiết bị thông tin và viễn thông công nghiệp; công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng và công nghiệp vật liệu xây dựng, công nghệ sinh học, sản xuất các trang thiết bị y tế, công nghiệp sản xuất thiết bị kỹ thuật cho ngành vận tải...
- Doanh nghiệp tiêu biểu:
VỊ TRÍ
- Mô tả: Thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức và xã Long Định, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm TP.HCM 30 km, cách trung tâm hành chính tỉnh Long An 20 km.
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Bourbon Bến Lức khoảng 200 m, cảng này có thể tiếp nhận tàu có trọng tải từ 5000 tấn.
- Sân bay gần nhất: Cách Sân Bay Tân Sơn Nhất (Thành Phố Hồ Chí Minh): 35km
- Ga đường sắt gần nhất: Cách Ga Sài Gòn (Thành Phố Hồ Chí Minh): 35km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Đường bê tông nhựa. Bao gồm các loại đường có chiều rộng 8m, 15m có vỉa hè đường dành cho người đi bộ kết hợp với hệ thống chiếu sáng, cây xanh tạo cảnh quan sạch đẹp cho KCN
- Điện: Trạm biến thế Bến Lức, nguồn 110/22KV, công suất 40 + 63 MVA.
- Nước: Cấp nước từ nhà máy nước Bến Lức. Công suất 2400m3/ngày đêm.
- Thông tin liên lạc: Đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư. Có hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet ...
- Xử lý rác thải : Rác thải được thu gom, tập kết vận chuyển đến nơi xử lý tập trung theo quy định
- Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: 5.000m3/ngày đêm. Công nghệ hiện đại có trang bị phòng thí nghiệm. Luôn đảm bảo đầu ra sau xử lý nước thải là loại A (TCVN).
- Tài chính: N/A
- Trường đào tạo:
- Nhà ở cho người lao động: Có khu lưu trú cho công nhân.
- Tiện tích khác : Cách Chi Cục Hải quan Bến Lức 01 km – rất thuận lợi trong việc thông quan hàng hóa xuất nhập khẩu.
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 189 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 100 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 75 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2010
- Tỷ lệ lấp đầy: 10%
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Các dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Theo Nghị định 108/2006/NĐ- CP ngày 22 tháng 09 năm 2006, sẽ được hưởng ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp ( Nếu đầu tư vào ngành nghề lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Mức thuế áp 10% cho 15 năm tiếp theo. Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 02 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 03 năm tiếp theo. Mức thuế suất 20% áp dụng trong thời gian 10 năm).
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, rất thuận lợi về giao thông đường bộ. Hạ tầng tốt
- Điểm yếu: Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao.
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động