THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Vĩnh Lộc 1 mở rộng
- Chủ đầu tư KCN: Công ty Xuất Nhập Khẩu và Đầu Tư Chợ Lớn (CHOLIMEX)
- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp cơ khí, lắp ráp điện tử, may mặc, dệt , da, chế biến lương thực thực phẩm, đồ điện gia dụng, hàng kim loại, giấy, bao bì carton, bao bì nhựa, dược phẩm, sản phẩm y tế, sản phẩm khí, thuốc lá…
- Doanh nghiệp tiêu biểu:
VỊ TRÍ
- Mô tả: Xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách Trung Tâm Thành Phố Hồ Chí Minh là 15 km
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Sài Gòn 17 km
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 8 Km
- Ga đường sắt gần nhất: Cách Ga Sài Gòn 15 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Giao thông nội bộ: Đường chính: lộ giới 20m và 30m, Đường phụ: lộ giới 16m, 20m và 30m
- Điện: Cấp điện từ lưới điện chung của Thành phố Hồ Chí Minh, nhận điện từ trạm 110/15-22KV – Vĩnh lộc hiện hữu. Công ty Điện lực TP.HCM cam kết sẽ thực hiện đầu tư xây dựng công trình lắp đặt máy biến thế 40MVA thứ 2 tại trạm biến áp 110KV Khu công nghiệp Vĩnh Lộc.
- Nước: Giai đoạn đầu sử dụng nguồn nước từ KCN Vĩnh Lộc hiện hữu công suất 5.000m3/ngày. Giai đoạn sau khai thác nước tại chổ và sử dụng nguồn nước máy thành phố, dựa vào tuyến ống cấp nước 500 đi trên đường Quách Điêu, thuộc nhà máy nước mặt sông Sài Gòn giai đoạn II và nhà máy nước kênh Đông với tổng công suất 540.000m3/ngày.
- Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin iên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng, bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư. Thời gian thực hiện các thủ tục cung cấp các dịch vụ trên trong vòng 7 - 10ngày.
- Xử lý rác thải : Rác hữu cơ được thu gom hàng ngày bằng xe chuyên dùng và đưa về bãi chôn rác tập trung Gò Cát Bình Chánh (giai đoạn đầu), giai đoạn dài hạn đưa về bãi rác Tam Tân, huyện Củ Chi. Rác vô cơ được đưa về bãi rác Đa Phước, huyện Bình Chánh.
- Xử lý nước thải: Nước thải được xử lý 02 cấp, cấp thứ nhất tại các công trình, nước thải được xử lý qua bể tự hoại 2-3 ngăn (theo tiêu chuẩn); cấp thứ hai tại trạm xử lý nước thải tập trung, nước thải được xử lý tập trung theo tiêu chuẩn trước khi xả ra kênh rạch.
- Tài chính: Cách trung tâm tài chính 10 km
- Trường đào tạo:
- Nhà ở cho người lao động: Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý
- Tiện tích khác : Phục vụ xuất ăn công nghiệp, trung tâm Thể dục thể thao vui chơi giải trí, siêu thị, cây xăng và Cửa hàng Vật liệu xây dựng.
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 56 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 30 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 65 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
- Giá nhân công Giá tham khảo: Giá tham khảo: 100 - 400USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động:
- Tỷ lệ lấp đầy:
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Theo quy định của Chính phủ và địa phương.
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và thuận tiện. Lực lượng lao động dồi dào. Trình độ quản lý cao. Các dịch vụ hỗ trợ sẵn có. Logistic tốt. Nơi tập trung nhiều nhà đầu tư có uy tín.
- Điểm yếu: Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Quy mô nhỏ. Chi phí nhân công cao (gần T.p lớn)
- Cơ hội: Liên kết tốt, các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn, dịch vụ hỗ trợ cho nhà đầu tư tốt. Hỗ trợ của chính quyền địa phương tốt, các chính sách ưu đãi đầu tư rõ ràng minh bạch. Chỉ số cạnh tranh cao
- Thách thức: Xử lý môi trường. Chính sách lao động. Không thu hút những ngành gây ô nhiễm môi trường cao.