THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Linh Trung 1
- Chủ đầu tư KCN: Công ty Sepzone Linh Trung
- Lĩnh vực ưu tiên: Cơ khí, điện – điện tử, sản xuất hàng tiêu dùng và xuất khẩu, chế biến, vật liệu xây dựng.
- Doanh nghiệp tiêu biểu: CÔNG TY TNHH 99 VINA; CÔNG TY TNHH ASTRO SAIGON; CÔNG TY TNHH CHARM MING (VIỆT NAM)
VỊ TRÍ
- Mô tả: Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh (cách trung tâm thành phố 15 km)
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 15 km
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Sài Gòn 18 km
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 18 Km.
- Ga đường sắt gần nhất: Cách Ga Sài Gòn (Thành Phố Hồ Chí Minh): 15km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh
- Điện: Mạng điện chung của Tp. Hồ Chí Minh từ trạm 110/15KV Thủ Đức Bắc
- Nước: Nguồn nước Ф350, Công suất 15.000 m3/ngày.
- Thông tin liên lạc: Hệ thống lthông tin iên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng, bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư. Thời gian thực hiện các thủ tục cung cấp các dịch vụ trên trong vòng 7 - 10ngày.
- Xử lý rác thải : Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định
- Xử lý nước thải: Nước thải được xử lý sơ bộ tại nhà máy đạt tiêu chuẩn Khu công nghiệp trước khi thải ra hệ thống thoát nước bên ngoài khu. Công suất thiết kế 6.000m3/ngày
- Tài chính: Cách trung tâm tài chính 15 km
- Trường đào tạo:
- Nhà ở cho người lao động: Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý
- Tiện tích khác : Vận chuyển hàng hóa, làm thủ tục xuất nhập khẩu, khai báo hải quan. Xử lý rác, xử lý chất độc hại. Nhà ở cho chuyên gia và công nhân . Câu lạc bộ thể dục thể thao phục vụ giải trí. Hỗ trợ tư vấn (miễn phí) về thủ tục cấp giấy phép đầu tư. Cung cấp suất ăn công nghiệp Cung cấp văn phòng phẩm. Cung cấp nhiên liệu. Cây xanh. Dịch vụ cung ứng lao động.
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 62 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê:
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng: N/A
- Giá thuê đã có hạ tầng: 120 USD/m2
- Giá điện: 0,07 USD/KWh.
- Giá nước: 0,38 USD/m3.
- Giá nhân công Giá tham khảo: Giá tham khảo: 100 - 400USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 1995
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
- Các doanh nghiệp trong KCN: N/A
- Các ưu đãi về đầu tư: Theo quy định của Chính phủ và địa phương.
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: Gần sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất. Hệ thống hạ tầng và cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và thuận tiện. Lực lượng lao động dồi dào. Trình độ quản lý cao. Các dịch vụ hỗ trợ sẵn có. Logistic tốt. Nơi tập trung nhiều nhà đầu tư có uy tín.
- Điểm yếu: Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Không còn diện tích đất trống. Chi phí nhân công cao (gần T.p lớn)
- Cơ hội: Liên kết tốt, các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn, dịch vụ hỗ trợ cho nhà đầu tư tốt. Hỗ trợ của chính quyền địa phương tốt, các chính sách ưu đãi đầu tư rõ ràng minh bạch. Chỉ số cạnh tranh cao
- Thách thức: Xử lý môi trường. Chính sách lao động. Không thu hút những ngành gây ô nhiễm môi trường cao.