Dự án chung cư 18 tầng Việt Cường Phát 13.680,2m² tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh | Tư vấn bán dự án Huyệnh Bình Chánh

Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal

Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư – Mua bán Khách sạn Cao ốc văn phòng Biệt thự và Khu chung cư tại Việt Nam

1.                     Pháp lý:

Quyết định số 950/QĐ-UBND ngày 26 tháng 3 năm 2013 của Ủy ban nhân dân thành phố về thuận cho Doanh nghiệp tư nhân thương mại Việt Cường Phát chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng chung cư tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh.

2.                     Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Theo Công văn số 1492/UBND ngày 18 tháng 10 năm 2011 của Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh về thỏa thuận tổng mặt bằng dự án chung cư Việt Cường Phát tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh theo đó có nêu một số nội dung sau:

- Về quy mô: Tổng diện tích khu đất lập dự án khoảng 13.680,4m² đất (là phần diện tích không thuộc lộ giới đường Trần Đại Nghĩa).

- Bố cục mặt bằng:

Bố trí 01 chung cư 18 tầng, trong đó có 01 khối đế thương mại 03 tầng (có tầng lửng) và 02 khối tháp cao 15 tầng để bố trí căn hộ, cụ thể:

+ Tầng hầm: 02 tầng hầm

+ Khối đế thương mại và văn phòng: gồm 03 tầng.

 Tầng 01, tầng lửng: Siêu thị, thương mại;

 Tầng 02, tầng 03: Văn phòng.

+ Khối tháp căn hộ: 15 tầng (từ tầng 4 đến tầng 18).

Ngoài ra, còn có các khối công trình phụ trợ khác như nhà bảo vệ, hồ bơi ngoài trời, trạm xử lý nước thải và công viên cây xanh, đường giao thông kết nối nội bộ và bên ngoài.

- Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:

+ Đất xây dựng công trình: 5.372,8m².

+ Đất giao thông: 3.468,2m².

+ Đất cây xanh: 4.839m².

+ Tầng cao xây dựng: 18 tầng.

+ Mật độ xây dựng: 39,28%.

+ Hệ số sử dụng đất: 4,94.

+ Tổng số căn hộ: Khoảng 445 căn.

+ Dân số dự kiến: khoảng 1.333 người.

3.                     Vị trí: Vị trí 1 đường Trần Đại Nghĩa; Diện tích: 13.680,2m². Xác định cụ thể theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 42591/GĐ-TNMT đã được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm duyệt ngày 31/5/2011.

4.                     Thời điểm thẩm định giá: tháng 02 năm 2013.

5.                     Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.

6.                     Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com )