Dự án chung cư cao tầng Moscow Tower 9.215 m2 phường Tân Thới Nhất, quận 12 | Tư vấn bán dự án Quận 12
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư – Mua bán Khách sạn Cao ốc văn phòng Biệt thự và khu Chung cư tại Việt Nam
1. Pháp lý
- Quyết định số 6135/QĐ-UBND ngày 16/12/2014 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận đầu tư dự án Khu chung cư cao tầng MoscowTower tại phường Tân Thới Nhất, quận 12.
- Giấy phép xây dựng số 138/GPXD ngày 27 tháng 8 năm 2015 của Sở Xây dựng cấp cho Công ty TNHH Minh Nguyên Long.
2. Vị trí
- Vị trí: trên lô đất thửa chính thức số 73, 74, 75, 76, 1511, 1512, 78, 79-tờ bản đồ số 46, 47. Bộ địa chính phường Tân Thới Nhất, quận 12 (theo tài liệu năm 2004).
- Diện tích khu đất: 9.215,7 m2, tại phường Tân Thới Nhất, quận 12.
- Gồm các nội dung sau đây: 02 Khối chung cư cao có ký hiệu khối A và khối B.
+ Số căn hộ: 560 căn (khối A: 434 hộ; khối B: 126 hộ).
+ Mật độ xây dựng: 37,23%
+ Hệ số sử dụng đất: Chung cư: 5,5 lần (Căn hộ: 5 lần; thương mại dịch vụ: 0,5 lần).
+ Tổng diện tích xây dựng: 3.197,22 m2 . Tổng diện tích sàn xây dựng: 60.760,66 m2, cụ thể như sau:
a) Khối chung cư A: 01 hầm + lửng hầm + 17 tầng (trệt có lửng + 14 lầu + sân thượng).
- Chiều cao công trình: 60m.
- Chiều cao từng hầm: Tầng hầm: 2,6m; lửng hầm: 2,6m; Tầng 1: 4m; lửng: 4m; Tầng 2-15: 3,1m/tầng; Sân thượng: 7,4m.
- Số căn hộ: 434 hộ.
- Khoảng lùi xây dựng công trình: Cách ranh lộ giới đường Phía Đông Bắc là 6m; Cách ranh lộ giới đường Phía Nam tối thiểu 6m; Cách ranh đất Phía Tây là 4m; Cách ranh đất Phía Bắc (Trường mầm non) là 9,3m.
- Diện tích xây dựng: 2.231,22 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng: 43.441,36 m2; cụ thể:
- Tầng hầm: (để xe, kỹ thuật) 3.510,7 m2.
- Lửng hầm: (để xe,) 2.149,2 m2.
- Tầng 1: (sinh hoạt cộng đồng, thương mại) 2.231,22 m2.
- Lửng: (thương mại) 901,62 m2.
- Tầng 2-15: (434 căn hộ, 31 căn/tầng) (14 tầng x 2.465,3m2) = 34.514,2 m2.
- Sân thượng: (mái che thang) 134,42 m2.
b) Khối chung cư B: 02 hầm + 17 tầng (trệt có lửng + 14 lầu + sân thượng).
- Chiều cao công trình: 60m.
- Chiều cao từng hầm: Tầng hầm 1: 2,6m; Tầng hầm 2: 2,6m; Tầng 1: 4m; lửng: 4m; Tầng 2-15: 3,1m/tầng; Sân thượng: 7,4m.
- Số căn hộ: 126 hộ.
- Khoảng lùi xây dựng công trình: Cách ranh lộ giới đường Phía Tây là 6m; Cách ranh đất hướng Nam là 5m; Cách ranh đất hướng Đông là 5,1m.
- Diện tích xây dựng: 966 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng: 17.319,3 m2; cụ thể:
- Tầng hầm 1: (để xe, kỹ thuật) 2.118,8 m2.
- Tầng hầm 2: (để xe, kỹ thuật) 2.118,8 m2.
- Tầng 1: (sinh hoạt cộng đồng, thương mại) 966 m2.
- Lửng: (thương mại) 475 m2.
- Tầng 2-15: (126 căn hộ, 9 căn/tầng) (14 tầng x 826,16 m2) = 11.566,24 m2.
- Sân thượng: (mái che thang) 74,46 m2.
- Mục đích sử dụng đất: đầu tư xây dựng chung cư cao tầng.
- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Mục đích của việc xác định giá đất: làm cơ sở để Công ty TNHH Minh Nguyên Long thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của Nhà nước.
3. Thời điểm thẩm định giá: Căn cứ Quyết định số 6135/QĐ-UBND ngày 16/12/2014 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận đầu tư dự án Khu chung cư cao tầng Moscow Tower tại phường Tân Thới Nhất, quận 12.
Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com
)
Hiện Bạn dành bao nhiêu Tiền để đầu tư cho “mỗi” Bất Động Sản, hãy chia sẽ cùng 2dhReal vơi số tiền đó
· Bạn muốn đầu tư loại Bất Động Sản nào, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua ở đâu
· Bạn muốn đầu tư Bất Động Sản ở đâu, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua loại Bất Động Động Sản nào
Để có thông tin chi tiết về Pháp lý & Quy hoạch vui lòng liên hệ
Mr Dũng 0913 113 341
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư & Mua Bán | Cảng biển | Bán Khách sạn | Bán Resort | Bán Cao ốc văn phòng| Bán Biệt thự | Bán bệnh viện | Bán trường học | Bán Khu chung cư | Bán nhà mặt tiền tại Việt Nam
Rất đơn giản 2dhReal là những người có đam mê về bất động sản, đó là nền tảng cho tư duy sáng tạo và chuyên môn của 2dhReal. Triết lý kinh doanh của 2dhReal là chất lượng không phải số lượng, đảm bảo tính toàn vẹn của thông tin là tối quan trọng để thành công