Dự án nhà ở 22.198m đường Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8 | Tư Vấn bán dự án Quận 8
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư – Mua bán Khách sạn Cao ốc văn phòng Biệt thự và khu Chung cư tại Việt Nam
1. Pháp lý: Quyết định số 6816/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố về điều chỉnh diện tích đất, cơ cấu sử dụng đất tại Quyết định giao đất 6689/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố
- Diện tích: 22.198m2, vị trí
- Diện tích để đầu tư xây dựng Khu nhà ở: 21.419,7m2 với cơ cấu sử dụng đất tạm xác định theo Quyết định số 1444/QĐ-UBND ngày 01 tháng 4 năm 2016 của Ủy ban nhân dân quận 8 và Quyết định số 4694/QĐ-UBND ngày 08 tháng 9 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận đầu tư dự án.
- Diện tích đất thuộc phạm vi lộ giới đường: 778,3m2 (chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và ban giao cho Ủy ban nhân dân quận 8 quản lý theo quy định.
|
STT
|
Các chỉ tiêu quy hoạch
|
Đơn vị
|
Theo Quyết định số 2042/QĐ-UBND ngày 08/3/2011
|
Theo Quyết định số 1444/QĐ-UBND ngày 01/4/2016
|
|
1
|
Tổng diện tích khu đất
|
m2
|
22.198
|
22.198
|
|
1.1
|
Diện tích đất thuộc phạm vi lộ giới
|
m2
|
|
778,3
|
|
1.2
|
Diện tích đất phù hợp quy hoạch
|
m2
|
22.198
|
21.419,7
|
|
2.
|
Cơ cấu sử dụng đất tính trên diện tích đất phù hợp quy hoạch
|
|
2.1
|
Diện tích đất nhóm ở
|
m2
|
19.808
|
19.841
|
|
a
|
Đất xây dựng công trình
|
m2
|
7.815
|
11.306, trong đó:
+ Nhà ở thấp tầng (khu 1): 6.348m2
+ Chung cư – TMDV (khu 2): 4.958m2
|
|
b
|
Đất cây xanh, thể dục thể thao
|
m2
|
4.545,6
|
4.919,7
|
|
c
|
Đất giao thông
|
m2
|
4.278
|
3.615,3
|
|
d
|
Đất đường nội bộ, sân bãi
|
m2
|
3.168,8
|
|
2.2
|
Đất ngoài nhóm ở
|
m2
|
2.390
|
1.578,7
|
|
|
+ Đất giao thông đối ngoại
|
m2
|
2.390
|
1.578,7
|
|
3
|
Mật độ xây dựng
|
%
|
39,45
|
50% , trong đó:
+ Khu nhà ở thấp tầng (khu 1): 25%
+ Khu chung cư - TM -DV-VP:25%
|
|
4
|
Hệ số sử dụng đất
|
lần
|
7 lần, trong đó:
+ Sàn thương mại – DV đa năng: 6
+ Sàn căn hộ : 1
|
7,4 lần, trong đó:
+ Đất TM-DV, sinh hoạt cộng đồng, giữ xe: 1
+ Bãi đỗ xe: 0,4
+ Đất ở: 6 bao gồm:
++ Khu chung cư -TM-DV (khu 2): 5,0
++ Khu nhà ở thấp tầng (khu 1): 1,0
|
2. Mục đích sử dụng đất: đầu tư xây dựng khu nhà ở theo quy hoạch được duyệt theo Quyết định số 1444/QĐ-UBND ngày 01 tháng 4 năm 2016 của Ủy ban nhân dân quận 8 và Quyết định số 4694/QĐ-UBND ngày 08 tháng 9 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận đầu tư dự án.
3. Thời điểm thẩm định giá: tháng 12/2016
4. Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) do thay đổi chỉ tiêu quy hoạch và đất do Nhà nước trực tiếp quản lý.
Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com
)
Hiện Bạn dành bao nhiêu Tiền để đầu tư cho “mỗi” Bất Động Sản, hãy chia sẽ cùng 2dhReal vơi số tiền đó
· Bạn muốn đầu tư loại Bất Động Sản nào, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua ở đâu
· Bạn muốn đầu tư Bất Động Sản ở đâu, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua loại Bất Động Động Sản nào
Để có thông tin chi tiết về Pháp lý & Quy hoạch vui lòng liên hệ
Mr Dũng 0913 113 341
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư & Mua Bán | Cảng biển | Bán Khách sạn | Bán Resort | Bán Cao ốc văn phòng| Bán Biệt thự | Bán bệnh viện | Bán trường học | Bán Khu chung cư | Bán nhà mặt tiền tại Việt Nam
Rất đơn giản 2dhReal là những người có đam mê về bất động sản, đó là nền tảng cho tư duy sáng tạo và chuyên môn của 2dhReal. Triết lý kinh doanh của 2dhReal là chất lượng không phải số lượng, đảm bảo tính toàn vẹn của thông tin là tối quan trọng để thành công