Khu công Nghiệp Hiệp Phước gia đoạn 2 diện tích 833.543m² xã Hiệp Phước Nhà Bè | Tư vấn đầu tư Khu Công Nghiệp Tp. Hồ Chí Minh 

Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal

Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư – Mua bán Khách sạn Cao ốc văn phòng Biệt thự và Khu chung cư tại Việt Nam

1.         Pháp lý

Căn cứ Quyết định số 4677/QĐ-UBND ngày 07/9/2016 của Ủy ban nhân dân thành phố về cho Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Hiệp Phước thuê 833.543m² đất tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè để đầu tư xây dựng, kinh doanh cơ sở hạn tầng (thuộc một phần dự án) Khu Công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 2.

2.         Vị trí, ranh giới

Được thể hiện tại bản đồ số 03/HĐ-16 do Công ty TNHH Khảo sát và Tư vấn Xây dựng Thái Bình lập ngày 21/5/2015. Diện tích chính xác sẽ được xác định theo Bản đồ hiện trạng vị trí do Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

3.         Cơ cấu sử dụng đất

Theo Quyết định số 6788/QĐ-UBND ngày 10/12/2010 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu Công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 2) tại xã Hiệp Phước huyện Nhà Bè, cụ thể:

Tổng diện tích theo Quyết định số 6788/QĐ-UBND ngày 10/12/2010 là 651,59ha.

Diện tích xác định giá: 833.543 m²

-   Mật độ xây dựng chung                       :  50%

+ Đất nhà máy, kho tàng                     : ≤ 70 và phải phù hợp với QCVN 01:2008/BXD

+ Đất trung tâm điều hành dịch vụ     :  ≤ 40

+ Bến cảng đường thủy                       :  ≤ 50

+ Đất công trình đầu mối HTKT                  :  ≤ 40

+ Đất cây xanh mặt nước                    :  ≤  5

+ Bãi xe                                               : ≤  20

-   Tầng cao xây dựng

+ Đất nhà máy, kho tàng                    : Tùy vào công nghệ sản xuất

+ Bến cảng đường thủy                       : 1-3 tầng

+ Đất trung tâm điều hành dịch vụ     : 1-7 tầng

+ Đất công trình đầu mối HTKT                  : 1-2 tầng

+ Đất cây xanh, mặt nước                             : 01 tầng

+ Bãi xe                                               : 1-2 tầng

-  Hệ số sử dụng đất tối đa                       : 2,5

+ Đất nhà máy, kho tàng                     : ≤ 4,9 và phải phù hợp với QCVN 01:2008/BXD

+ Bến cảng đường thủy                        : ≤  1,5

+ Đất trung tâm điều hành dịch vụ     : ≤  2,8

+ Đất công trình đầu mối HTKT                  : ≤  0,8

+ Đất cây xanh, mặt nước                             : ≤  0,05

+ Bãi xe                                               : ≤  0,2

4.         Thời điểm thẩm định giá: Tháng 9 năm 2016

5.         Hình thức sử dụng: Chuyển từ thuê trả tiền hàng năm sang thuê trả tiền 01 lần cho cả thời gian thuê.

6.         Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị nộp tiền thuê đất một lần cho Nhà nước theo quy định.

Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com

Hiện Bạn dành bao nhiêu Tiền để đầu tư cho “mỗi” Bất Động Sản, hãy chia sẽ cùng 2dhReal vơi số tiền đó