Khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ và Khu Cao ốc Văn phòng, Thương mại, Dịch vụ tổng hợp trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư – Mua bán Khách sạn Cao ốc văn phòng Biệt thự và Khu chung cư tại Việt Nam
1. Pháp lý:
- Quyết định số 653/QĐ-UBND ngày 14 tháng 02 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc giao đất thực hiện Dự án khác cho Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh để thanh toán Hợp đồng xây dựng – chuyển giao Dự án xây dựng 04 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.
- Quyết định số 1527/QĐ-BQL ngày 15 tháng 10 năm 2013 của Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu nhà thấp tầng (Khu III) thuộc khu dân cư phía Nam đại lộ Mai Chí Thọ và Khu Cao ốc Văn phòng, Thương mại, Dịch vụ tổng hợp tại lô Lô 6-12, 6-13, 6-14, 6-4 – Khu Đô thị mới Thủ Thiêm.
- Quyết định số 1656/QĐ-BQL ngày 08 tháng 11 năm 2013 của Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 1527/QĐ-BQL ngày 15 tháng 10 năm 2013 của Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu nhà thấp tầng (Khu III) thuộc khu dân cư phía Nam đại lộ Mai Chí Thọ và Khu Cao ốc Văn phòng, Thương mại, Dịch vụ tổng hợp tại lô Lô 6-12, 6-13, 6-14, 6-4 – Khu Đô thị mới Thủ Thiêm.
- Quyết định số 1597/QĐ-BQL ngày 25 tháng 11 năm 2016 của Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thấp tầng (Khu III) thuộc Khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ và Khu Cao ốc Văn phòng, Thương mại, Dịch vụ tổng hợp, Nhà ở tại các lô 6-12, 6-13, 6-14 (Khu IIIA) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.
2. Thông tin chi tiết: Tổng hợp giữa chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo Quyết định số 1527/QĐ-BQL ngày 15 tháng 10 năm 2013 và Quyết định số 1597/QĐ-BQL ngày 25 tháng 11 năm 2015, chi tiết như sau:
|
CÁC TIÊU CHÍ
|
QUYẾT ĐỊNH SỐ 1527/QĐ-BQL NGÀY 15/10/2013 và QUYẾT ĐỊNH SỐ 1656/QĐ-BQL NGÀY 08/11/2013
|
QUYẾT ĐỊNH SỐ 1597/QĐ-BQL NGÀY 15/11/2016
|
SO SÁNH
|
|
1. Đất ở
|
188.171m2
|
187.439,9m2
|
Giảm 731,1m2
|
|
1.1. Thương mại đa chức năng.
|
63.354m2
|
63.354,5m2
|
Tăng 0,5m2
|
|
1.2. Dân cư
|
124.817m2
|
124.085,4m2
|
Giảm 731,6m2
|
|
a. Nhà phố thương mại
|
32.691m2
|
27.815,5m2
|
Giảm 4.875,5m2
|
|
b. Biệt thự
|
60.905m2
|
72.697,4m2
|
Tăng 11.792,4m2
|
|
c. Chung cư
|
31.221m2
|
23.572,5m2
|
Giảm 7.648,5m2
|
|
2. Đất công trình dịch vụ đô thị
|
25.579m2
|
25.579,3m2
|
Tăng 0,3m2
|
|
2.1. Câu lạc bộ Văn hóa (SCH)
|
6.200m2
|
6.200,5m2
|
Tăng 0,5m2
|
|
2.2. Trường học (SCH)
|
19.379m2
|
19.378,8m2
|
Giảm 0,2m2
|
|
3. Đất cây xanh phục vụ công cộng (công viên khu ở)
|
11.268m2
|
10.169,9m2
|
Giảm 1.098,1m2
|
|
3.1. Công viên tập trung khu thương mại đa chức năng (CX1)
|
4.019m2
|
4.019,3m2
|
Tăng 0,3m2
|
|
3.2. Công viên tập trung khu ở (CV1)
|
5.100m2
|
5.099,4m2
|
Giảm 0,6m2
|
|
3.3. Cây xanh xen trong khu ở
|
2.149m2
|
1.051,2m2
|
Giảm 1.097,8 m2
|
|
4. Đất giao thông
|
124.172m2
|
126.000,9m2
|
Tăng 1.828,9m2
|
|
Tổng
|
349.190m2
|
349.190m2
|
Không thay đổi
|
3. Thời điểm xác định giá: tháng 11 năm 2016.
4. Mục đích sử dụng đất: Đất ở kết hợp thương mại – dịch vụ, giáo dục.
5. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
6. Mục đích của việc xác định giá đất: xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) khi thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại 02 Quyết định nêu trên.
Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com )
Hiện Bạn dành bao nhiêu Tiền để đầu tư cho “mỗi” Bất Động Sản, hãy chia sẽ cùng 2dhReal vơi số tiền đó
· Bạn muốn đầu tư loại Bất Động Sản nào, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua ở đâu
· Bạn muốn đầu tư Bất Động Sản ở đâu, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua loại Bất Động Động Sản nào
Để có thông tin chi tiết về Pháp lý & Quy hoạch vui lòng liên hệ
Mr Dũng 0913 113 341
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư & Mua Bán | Cảng biển | Bán Khách sạn | Bán Resort | Bán Cao ốc văn phòng| Bán Biệt thự | Bán bệnh viện | Bán trường học | Bán Khu chung cư | Bán nhà mặt tiền tại Việt Nam
Rất đơn giản 2dhReal là những người có đam mê về bất động sản, đó là nền tảng cho tư duy sáng tạo và chuyên môn của 2dhReal. Triết lý kinh doanh của 2dhReal là chất lượng không phải số lượng, đảm bảo tính toàn vẹn của thông tin là tối quan trọng để thành công